2024年，長(zhǎng)沙商業(yè)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)發(fā)力，高光不斷。

長(zhǎng)沙萬(wàn)象城、永旺夢(mèng)樂城長(zhǎng)沙星沙、觀沙嶺招商花園城、龍湖長(zhǎng)沙月亮島天街等大型商業(yè)體接連開業(yè)，同時(shí)首店經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭強(qiáng)勁，成為推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)的重要力量。

1 首店爆發(fā)式增長(zhǎng)：數(shù)量與質(zhì)量雙飛躍

長(zhǎng)沙2024年對(duì)新品牌落地表現(xiàn)出強(qiáng)大吸引力。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的商場(chǎng)中，長(zhǎng)沙19個(gè)商業(yè)體共引進(jìn)283家首店（城市及以上級(jí)別首店），總數(shù)首次突破200家，超過(guò)2022年與2023年總和。

其中，高能級(jí)首店的快速增長(zhǎng)引人注目。2023年，長(zhǎng)沙的華中首店及全國(guó)首店數(shù)量為43家，而到2024年，這一數(shù)字已增長(zhǎng)至60家，總占比約為21%。

級(jí)次較高的首店往往意味著更大的市場(chǎng)號(hào)召力，Alexander McQueen全新復(fù)式概念店、Gentle Monster獨(dú)家旗艦店、Duo by TSL、MM6、I LOVE TOY等零售品牌紛紛在長(zhǎng)沙開設(shè)全國(guó)/華中首店，為城市帶來(lái)更多消費(fèi)流量。

有數(shù)據(jù)顯示，ILOVETOY華中首店憑借3000余款熱門IP模型和手辦，開業(yè)首日創(chuàng)下17萬(wàn)元銷售額，不定時(shí)推出首發(fā)新品和舉辦“二次元市集”，持續(xù)吸引年輕潮流人群。

2 新開商業(yè)體：首店聚集主陣地

從首店分布來(lái)看，長(zhǎng)沙萬(wàn)象城、永旺夢(mèng)樂城長(zhǎng)沙星沙、觀沙嶺招商花園城作為2024年三座新增商業(yè)體，成為首店落地的主力陣地，三者共計(jì)引入164家首店，占比高達(dá)58%。

長(zhǎng)沙萬(wàn)象城于去年12月18日與長(zhǎng)沙潮頭相見，匯聚423家品牌，其中107家為華中、長(zhǎng)沙首店。精致餐飲包括三出山、南堂館、魔宗烤肉、白石的深夜食堂、GAOYUEE高越越西餐、白玉串城·朝鮮族烤串、螞蟻洞、MOSKVE 俄式餐廳、八合里、peet's coffee、tea'stone、Seesaw Coffee、又題、iGelato、蔡林記等一眾首店；高街潮流帶來(lái)Lululemon、SMFK、13DE MARZO、Ann Andelman、TEEBOX、ITIB、IMXS等潮流首店品牌；品質(zhì)生活集結(jié)意大利家居品牌NATUZZI EDITIONS、香氛家居買手店蓬松、設(shè)計(jì)品集合店P(guān)ENCE、書法集合空間寫字臺(tái)等首家品牌。

◎圖片來(lái)源：長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

湖南省1號(hào)店，永旺夢(mèng)樂城長(zhǎng)沙星沙去年9月12日開業(yè)，集結(jié)約250個(gè)品牌，引進(jìn)37家首店。主力首店品牌有AEON綜合百貨超市、嘟瑪寶DUMABAO、句象書店、真快活CoohooMax、OUTDOOR等；餐飲首店品牌包括苗寨里、 Vola Gelato、Grande A'moo、Subway賽百味湖南首家直營(yíng)店、秀玉Coffee&Kitchen、小菜園、JIMUU積慕、星巴克臻選湖南首家綠色臻選門店等；零售首店品牌引入Adidas FOS、POPOBAR 、TATOO、 UR姊妹品牌「本來(lái)」、sie wears等。

招商花園城長(zhǎng)沙首秀，觀沙嶺招商花園城去年11月15日正式開業(yè)。260+品牌涵蓋時(shí)尚零售、潮流運(yùn)動(dòng)、娛樂體驗(yàn)、社交生活、特色餐飲等重點(diǎn)業(yè)態(tài)，其中包括超級(jí)鳥局、回旋鏢、張崇會(huì)、御點(diǎn)皇等20家湖南首店、長(zhǎng)沙首店，帶來(lái)多樣生活體驗(yàn)。

與此同時(shí)，存量項(xiàng)目通過(guò)調(diào)整升級(jí)，積極引進(jìn)首店，精益求精。長(zhǎng)沙IFS在2024年持續(xù)發(fā)揮品牌吸引力，成為首店入駐的重要目的地，新開33家首店，其中不乏高能級(jí)的首店——CONVERSE威L1級(jí)別華中首店、RIMOWA、LINDBERG 、KOLON SPORT、MIU MIU 、Wilson、On昂跑等，進(jìn)一步鞏固高端零售領(lǐng)域地位。

長(zhǎng)沙國(guó)金街作為首店、首發(fā)項(xiàng)目平臺(tái)，2024年新開30家首店，涵蓋零售、餐飲、生活服務(wù)多個(gè)業(yè)態(tài)，其中NEU INK、Slack Off、PSO brand、ZAUO、Vanessa’s gardeN、BeerBro、anothernpk、泡泡瑪特全國(guó)首發(fā)形象店等22家全國(guó)、華中首店，為消費(fèi)者帶來(lái)全新的潮流時(shí)尚體驗(yàn)。

除此之外，長(zhǎng)沙步步高梅溪新天地、長(zhǎng)沙王府井、長(zhǎng)沙北辰三角洲大悅城、長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際購(gòu)物中心、長(zhǎng)沙德思勤四季匯購(gòu)物中心、長(zhǎng)沙月亮島天街、長(zhǎng)沙松雅湖吾悅廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙薈聚等在2024年都招來(lái)了一定數(shù)量的首店。

另從時(shí)間分布上看，2024年長(zhǎng)沙首店數(shù)量從一季度到四季度整體呈明顯增長(zhǎng)趨勢(shì)。上半年首店引入量相對(duì)較少，但下半年增長(zhǎng)迅猛，尤其是12月，長(zhǎng)沙萬(wàn)象城新開項(xiàng)目帶動(dòng)下，單月引入首店數(shù)量達(dá)到132家，創(chuàng)下全年峰值。

3 零售強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑 餐飲熱度不減

餐飲、零售、兒童親子、文體娛和生活服務(wù)共同構(gòu)筑多元化商業(yè)業(yè)態(tài)。其中，零售和餐飲表現(xiàn)尤為突出。

2024年，長(zhǎng)沙首店中零售業(yè)態(tài)憑借145家店強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑，占比達(dá)到51%，相比2023年提升了9個(gè)百分點(diǎn)。

餐飲業(yè)態(tài)則以97家店位列第二，占比34%。苗寨里酸湯牛肉火鍋、芝奇哆、小香碗、Medici 4家全國(guó)首店以及拿手趣、金泰蘭、焰請(qǐng)烤肉鋪?zhàn)?、漢舍、九十葉等7家華中首店，人氣爆棚。

隨著消費(fèi)者對(duì)線下購(gòu)物體驗(yàn)的要求不斷提高，品牌創(chuàng)新的步伐也在加速。如今，品牌不再局限于傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)店鋪的單一模式，而是通過(guò)獨(dú)特的門店設(shè)計(jì)和創(chuàng)新體驗(yàn)，積極開設(shè)旗艦店、概念店以及定制店等，以滿足消費(fèi)者日益多樣化的需求。

2024年，ANTA分別在IFS和步步高梅溪新天地連開ANTA SNEAKERVERSE、ANTA PALACE兩家非標(biāo)門店，GENTLE MONSTER開設(shè)湖南獨(dú)家旗艦店，Manner Coffee開出長(zhǎng)沙首家集咖啡、甜品和輕食于一體門店；長(zhǎng)沙國(guó)金街迎來(lái)了天尼維尼、泡泡瑪特兩家全國(guó)首發(fā)形象店，永旺夢(mèng)樂城星沙引進(jìn)仟吉田園烘焙劇場(chǎng)、Adidas FOS等，進(jìn)一步豐富消費(fèi)體驗(yàn)。

值得一提的是，2024年長(zhǎng)沙火熱首店中，多個(gè)武漢熱門品牌“搶灘登陸”成為一道亮麗風(fēng)景線，包括KCOOKING 概念韓餐、積慕、秀玉Coffee&Kitchen、仟吉田園烘焙劇場(chǎng)、又題、蔡林記、need、野果、Joel&O、O'eat、黎明屯、魔宗、南棠館、三出山、Heimi gardon、奔奔卡叮、上上弓、么么爪等，推動(dòng)長(zhǎng)沙商業(yè)多元化發(fā)展。

本文轉(zhuǎn)載自贏商網(wǎng)，作者：馬茹茹